Her finder I et klassisk parcelhus fra 1969, skønt beliggende nær hjertet af Marstal - kun ca. 100 meter fra vandet samt kort afstand til byens hyggelige centrum.
Her får du både nærhed til indkøb, skole, færgeforbindelse til Langeland og gode fritidsaktiviteter - alt sammen i gåafstand.
Boligen byder på en funktionel og lys indretning - samt en rummelig og solrig have med træterrasse, frugttræer og masser af plads til leg og afslapning.
Der er egen indkørsel samt garage med muligheder for både opbevaring, værksted eller parkering.
En ejendom med masser af potentiale - perfekt til både den lille børnefamilien, parret eller som fritidsbolig.
##
Indeholder:
Entré med adgang til fordelingsgang. Herfra er der indgang til et hyggeligt, lille køkken med spisekrog, et lyst værelse/stue med store vinduespartier og udgang til en vestvendt træterrasse.
Boligen rummer endvidere et lille værelse, der også let kan anvendes som kontor samt et badeværelse med fliser, toilet og badekar. I den sydlige ende af huset, er der en pæn stue, hvor der også er udgang til terrassen samt indgang til endnu et soveværelse.
Fra køkkenet er der adgang til et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og udgang til gården.
Udendørs venter en stor og frodig have med frugttræer, bærbuske og et stort græsareal. Her er også en dejlig træterrasse og en lille gårdhave- ideelt som hyggekrog, hvor du kan nyde solen i læ for vinden.
Derudover er der en garage med gode opbevaringsmuligheder eller plads til værksted - samt egen indkørsel.
Der er tilsluttet el-varme og vand fra Ærø forsyning.
Energimærke, tilstandsrapport og elinstallationsrapport kan bestilles på kontakt@obolig.dk
OM MARSTAL:
Skipperbyen Marstal har det meste og det hele nærmest i gåafstand. Der er folkeskole, Navigationsskole og VUC. Indkøbsmuligheder som supermarked, trælast, sportstøj/udstyr, radio/tv forhandler, bank, tøjbutikker, isenkram, optik, brugskunst, salg af malerier af kendte Ærøboere og andre, bager, museum, flere spisesteder og hoteller og meget mere. Der er sportsaktiviteter for enhver smag og et eldorado for sejlere, vindsurfere og kajakroere. Er man naturelsker skal man besøge Marstal....og hele Ærø.
ÆRØ
En ø kan bedst beskrives som et mikrokosmos, hvor man på trods af størrelsen, stadig kan finde 'alt' - fra sygehus til behandlere, fra skoler til folkeuniversitet, fra idrætshaller til aktivitetshuse, fra byggemarked til specialbutikker, fra grillen på havnen til gourmet-restauranter.
På Ærø har det kommunalt været en hjertesag, at øboernes livskvalitet er i top, f.eks. ved at forbinde hele øen med gratis bus med stort set timedrift - noget der som regel overrasker behageligt, når turister besøger øen. Hvis man skruer tiden tilbage til dét Danmark, der var engang, dengang hver by havde sit eget handelsliv, kulturliv, så vil man se, at det engang var normen, at 'alt' var indenfor rækkevidde. Sådan er ø-livet stadig i dag - et samfund, der på trods af sin lidenhed, udgør et helt univers.
Og det er derfor, at vi siger, at 'Drømmen er på en ø'!